Desratización previa a demolición
Desratizamos antes de demoler, para constructoras y propietarios de la V, RM y VI región, con el certificado para la Dirección de Obras. Visita y cotización sin costo.
Antes de demoler cualquier edificación hay que desratizar el terreno y acreditarlo ante la Dirección de Obras Municipales. Si no se hace, al caer la estructura los roedores se dispersan hacia las viviendas vecinas, y el municipio puede rechazar o paralizar el permiso de demolición.
¿Qué es desratización previa a demolición?
Es un trámite que muchas constructoras descubren tarde, cuando la Dirección de Obras les pide el certificado y la obra queda detenida. La lógica sanitaria es directa: una construcción antigua o desocupada suele albergar una población de roedores estable. Al demolerla, esa población pierde su refugio de golpe y migra en masa a los terrenos y casas del entorno, con el reclamo vecinal y el problema sanitario que eso significa. Por eso el procedimiento se hace antes: se instalan estaciones en el perímetro y en el interior del inmueble, se mantiene un período de tratamiento —normalmente entre 7 y 15 días según el nivel de infestación— con reposición de cebo, y se verifica que el consumo cayó antes de autorizar la demolición. Al cierre emitimos el certificado con los datos del inmueble, el rol, el período de tratamiento, los productos aplicados y nuestra resolución sanitaria: el documento que presenta la constructora en la Dirección de Obras.
Cómo lo hacemos
Visita técnica y evaluación
Inspección del inmueble y su entorno para dimensionar la población de roedores y definir la cantidad de estaciones y el plazo de tratamiento.
Instalación perimetral e interior
Estaciones portacebo en el perímetro del terreno y en el interior de la edificación, numeradas y con su plano.
Período de tratamiento con reposición
Entre 7 y 15 días según el caso, con visitas de reposición de cebo y registro del consumo en cada punto.
Verificación de consumo cero
Se confirma que el consumo cayó y que la actividad cesó. Recién ahí el terreno queda en condiciones de demolerse.
Emisión del certificado
Certificado con dirección, rol, período de tratamiento, productos, plano de estaciones y resolución sanitaria, listo para la Dirección de Obras.
Señales para contratar el servicio
- Permiso de demolición en trámite ante la Dirección de Obras Municipales
- Inmueble desocupado o en abandono que será demolido
- Exigencia del mandante o de la ITO antes de iniciar faenas
- Terreno con evidencia de madrigueras o actividad de roedores
- Demolición parcial dentro de un sitio en operación
- Obra detenida porque falta el certificado sanitario
Preguntas frecuentes
¿Cuánto demora todo el proceso?
Entre 7 y 15 días corridos desde la instalación, según el nivel de infestación. El certificado se emite al cierre, una vez verificado que el consumo de cebo llegó a cero. Conviene iniciarlo con al menos tres semanas de anticipación a la demolición.
¿El certificado sirve en cualquier municipio?
El documento acredita el tratamiento realizado por una empresa con resolución sanitaria vigente, que es lo que se exige. Algunos municipios piden formatos o antecedentes adicionales; indíquenos la comuna y lo ajustamos antes de emitirlo.
¿Qué pasa si demuelo sin desratizar?
Además de arriesgar el rechazo o la paralización del permiso, los roedores se dispersan hacia los vecinos. Eso deriva en reclamos, en un problema sanitario del que la obra queda como responsable y, con frecuencia, en tener que desratizar igual pero en peores condiciones.
¿Trabajan con la carta Gantt de la obra?
Sí. Coordinamos la instalación y el cierre con las fechas de la obra para que el certificado esté disponible cuando se necesita y no se transforme en el cuello de botella.
¿Cotizan por superficie del terreno?
Sí, principalmente por superficie y por el nivel de infestación que se detecta en la visita técnica. Esa visita no tiene costo y con ella entregamos el valor cerrado.
¿Tiene otra duda? Revise las preguntas frecuentes generales o escríbanos.